富锦华庭是经济适用房属于还迁房，小区环境较差，电梯也不行，房子质量比较次，小区后边挨着铁道，前边挨着药厂，买东西也不太方便，如果售价超过14000元每平米建议不考虑，还不如去双街买房。
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这个小区挨着铁道，对面就是药厂，目前是北仓附近最便宜的房，成交价在14000左右，属于还迁房，买东西不是特别方便，小区环境一般。
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二手房参考价在16396元/㎡，板楼的户型使用率相对较高，公摊较少。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
87.62㎡ | 2023-12-21 | 79万 | 9017元/㎡ | 市场信息 |
92.0㎡ | 2023-11-10 | 100万 | 10957元/㎡ | 市场信息 |
93.16㎡ | 2023-09-10 | 101万 | 10949元/㎡ | 市场信息 |
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利率公积金
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商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
住的都是些什么人？租户多还是自住多？不喜欢住户人群太混乱的小区。
ask8683178564
经纪人租房的也有，自住也挺多。不过基本上都是各住各的，彼此的关系都一般。住这里基本不会影响生活和休息。
